2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
台東区
159.3万円/㎡
前年比+25.2%
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ルピナス三ノ輪
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 62戸 / RC造
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12階 / 68.78㎡の場合
相場
7,275万円
105.8万円/㎡
3,745
6,099
8,452
10,806
AI査定結果
推定相場価格
7,275万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,099万円〜8,452万円
88.7万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ルピナス三ノ輪
7,080万円（102.9万円/㎡）/ 12階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 7,080万円 | 102.9万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 7,280万円 | 105.8万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 92.1万円 | 13階 | 54.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 6,498万円 | 94.5万円 | 9階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 5,850万円 | 85.1万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 5,480万円 | 79.7万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 84.5万円 | 14階 | 86.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 6,590万円 | 87.2万円 | 11階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 86.8万円 | 14階 | 86.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ルピナス三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,080万円 | 102.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/15 | リ・プレゼ入谷 台東区千束三丁目 | 駅分 | 6,580万円 | 101.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/10 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,380万円 | 79.0万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/14 | レジェンド松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 5,980万円 | 78.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/27 | ドメイン入谷ステーションプラザ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,680万円 | 87.2万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ナイスアーバン浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅12分 | 6,180万円 | 106.2万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/10 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 5,480万円 | 102.3万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/05 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 5,390万円 | 95.1万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/18 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 6,690万円 | 119.4万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅7分 | 6,540万円 | 85.2万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/08 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 9,399万円 | 111.8万円 | 84.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、台東区では25.2%上昇しています。
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2016年築 / 12階建 / 31戸 / RC造