1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
台東区
107.7万円/㎡
前年比+6.3%
ルピナス三ノ輪
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 62戸 / RC造
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12階 / 68.78㎡の場合
相場
7,275万円
105.8万円/㎡
3,745
6,099
8,452
10,806
AI査定結果
推定相場価格
7,275万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,099万円〜8,452万円
88.7万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ルピナス三ノ輪
7,080万円（102.9万円/㎡）/ 12階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 7,080万円 | 102.9万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 7,280万円 | 105.8万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 92.1万円 | 13階 | 54.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 6,498万円 | 94.5万円 | 9階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 5,850万円 | 85.1万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 5,480万円 | 79.7万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 84.5万円 | 14階 | 86.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 6,590万円 | 87.7万円 | 11階 | 75.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 6,590万円 | 87.2万円 | 11階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 86.8万円 | 14階 | 86.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 4,980万円 | 72.4万円 | 10階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ルピナス三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,080万円 | 102.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日神パレステージ三ノ輪国際通り 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 6,798万円 | 105.9万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/11 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 6,980万円 | 97.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2022/12/08 | グリーンパークミノワ 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,398万円 | 79.6万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/01/28 | GREENPARKMINOWA 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,398万円 | 79.6万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2020/12/12 | 三ノ輪アムフラット�U 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,299万円 | 77.4万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,999万円 | 109.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | ミオカステーロ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 7,690万円 | 124.5万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、台東区では6.3%上昇しています。
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